Типовой Проект Кирпичной Хрущевки
60-е начались под девизом «каждой семье маленькое, но свое». Спальни уменьшились до 6-9 квадратных метров, кухни до 6, а потолки до 2,5.
Хрущевские – дома, проекты которых были созданы после знаменитого. Кирпичная 'хрущевка' в Москве. В домах типовой серии 1-511 есть 1-, 2- и 3-.
Квартиры были рассчитаны например на 1-го человека в кухне, 1-го в коридоре и т.д. Это и стало отличием «хрущевок» от всех остальных видов жилья: низкие потолки, крайне маленькие коридор и кухня, совместный санузел, проходные комнаты.
Так как эра массового строительства началась при Никите Сергеевиче, народ благодарно окрестил дома «хрущевками». «Хрущевки» берут свою историю с исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Постановление предписывало к 1956 году разработать типовые проекты, призванные резко удешевить строительство жилья. Первоначально «хрущевки» были, а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на, при котором попутно совместили ванную с туалетом. Итак, хрущевки — пятиэтажные здания, построенные в период правления Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт.
Несущие конструкции — внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни.
Однако, у этих домов есть и свои преимущества: при дешевизне на фоне других домов, хрущевки, как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от метро. Встречаются и хрущевки улучшенного проекта, построенные для ЖСК. Качество наружных «хрущевок» оставляет желать лучшего. Дело в том, что массовое панельное жилье строилось с определенным «сроком годности», до «окончательной победы социализма» — когда планировалось переселить людей в более комфортабельные жилища.
К 2000 году срок жизни «хрущевок» первых серий давным-давно истек, кроме того, они перестали быть выгодны экономически — через их стены, окна и чердаки тепла уходит в три раза больше, чем из современных зданий. Основная претензия к «хрущевкам», помимо малых площадей и совмещенного санузла, плохое удержание тепла (зимой холодно, летом жарко) и отсутствие лифта. Зато при обмене за счет «хрущевок» можно увеличить если не площадь, то, по крайней мере, число комнат.
Каждая четвертая хрущевка — это дом серии I-507. Они качественнее других панельных хрущевок, но проигрывают домам того же периода, но с кирпичными наружными стенами. Они строились в период с 1956 по 1972 г. Поэтому продавцы квартир в поздних хрущевках часто именуют их ранними пятиэтажными. В таких квартирах и кухни побольше — до 7 кв.м, и межэтажные перекрытия с пустотными настилами — добротнее, и панели наружных стен более качественные.
Ранние модификации этой серии имеют странные комнатки по 3,5-4 кв.м, в поздних заметно улучшена планировка. Несмотря на разнообразие планировок в домах серии I-507, общие признаки у них есть. Практически во всех модификациях этой серии — раздельные санузлы (исключение — однокомнатные квартиры в самых первых постройках). В трехкомнатных квартирах непременно присутствуют смежные комнаты. Общая площадь: 1 комн. 30-43 кв.м. 41-46 кв.м.
54-62 кв.м. 62-72 кв.м.
Представлено несколько серий «хрущевок»: это и серий I-507, ГИ, I-335, ОД и кирпичные постройки серий I-528 и I-527. Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия I-528).
В них качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7м) площади и планировки выдают их происхождение. Серия I-335 — это облегченные пятиэтажки с утепленными прослойкой минваты наружными стенами. В отличие от предыдущей серии, санузлы во всех квартирах — смежные, звукоизоляция оставляет желать лучшего, большие теплопотери, а межкомнатные перегородки толщиной в несколько сантиметров. Типичные планировки «хрущевок»: 1 комнатная 1 комнатная угловая 2 комнатная 2 комнатная угловая 3 комнатная 3 комнатная 4 комнатная угловая.
Серии домов Украина (Киев) Типы серийных домов по времени постройки на Украине полностью идентичны Московским и Питерским: те же самые «сталинки», построенные в основном по индивидуальным проектам (искл. Например ), пятиэтажки-хрущевки, ранние и поздние «брежневки», которые на большинстве украинских интернет-ресурсах называют «Типовая панель» и «Улучшенная типовая панель» и наконец серийные украинские новостройки — «украинская панель». От московских серий домов Украинские отличаются наличием большого числа «Гостинок», которые появились в Киеве в 50-х. Гостинки — кирпичные дома, в которых имеются только однокомнатные квартиры, расположенные вдоль длинного коридора (поквартирное расселение), самая распространенная серия гостинок —. Хрущевки («Ранние панельные дома»): Хрущевки: как и в других городах СССР хрущевки на Украине двух видов: панельные и кирпичные (о блочных ничего не говорится), высота потолков 2,5 м, в зданиях отсутствуют лифты и мусоропровод, плохая тепло- и звукоизоляция.
Хрущевские дома — самое дешевое и некомфортабельное украинское жилье. Самые распространенные серии:, (не включая поздние модификации). Фото дома 464 серии Чешский проект («Чешка»): дома этой серии строились с 1965 по 1978 год, имели этажность как правило в 9 этажей и неплохою при сравнении с хрущевками высоту потолков в 2,7 — 2,75 м. В дома чаще всего имеется лифт. Площадь кухонь от 6,5 до 7.5 кв.м. Ранние «Брежневки» (укр.
Типовой Проект Кирпичной Хрущевки
«Типовая панель»):: многосекционные или дома башенного типа с этажность в 9-10 этажей, наружные стены — трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон); высота потолков — 2,65 — 2,75 м; планировки квартир разнообразны, но площади не велики: однокомнатных — около 34 кв.м, двухкомнатных -50, трехкомнатных — 70.